売戸建住宅 能代市 景林町 (能代駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,420万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 秋北バス 柳町新道 停歩3分 |
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| 所在地 | 秋田県能代市景林町 | ||||
| 築年月 | 1980年6月(築44年7ヶ月) | 建物面積 | 102.26㎡ | 土地面積 | 公簿 191.90㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 整形地 庭10坪以上 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- イオン能代店様やいとく能代通町店様が徒歩圏内です。又渟城西小学校も共圏内と大変便利な立地です。家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
アピールポイント
広々とした延床面積１０２．２６㎡（３０．９３坪）の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。リフォーム・リノベーション内容として屋根全面葺き替え、外壁塗装（一部張替）、ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、ガス給湯器、シャワートイレ付便器２台、オイルタンクを新設、居室はすべてフローリング、居室の照明は新設、ＬＤＫにエアコン１台新設、テレビアンテナＵＨＦ・ＢＳアンテナ新設、モニター付きインターホン（玄関・居間・２階廊下）、内装工事も階段室・２階廊下以外は貼替しております。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。付属屋として屋外には物置小屋があります。※売主の司法書士指定あります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 秋北バス 柳町新道 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 秋田県能代市景林町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,420万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 景林町 一般住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.2･6･6 LDK 18） | 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 191.90㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1980年6月(築44年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 屋外玄関前立水栓、給排水管一部入替を実施しております。 ■内装：2024年05月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） サッシ 階段室・２階廊下以外の内装工事実施しております。サッシの新設は１箇所、木製建具新設は４箇所実施しております。 ■外装：2024年05月 外壁 屋根 屋根全面葺き替え、外壁塗装（外壁一部張替え）を実施しております。 ■その他：2024年05月 駐車場用（３台分）のコンクリート土間タタキを施工しております。 |
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| リノベーション履歴 | 2024年05月 内容：ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、ガス給湯器、シャワートイレ付便器２台、オイルタンクを新設、居室はすべてフローリング、居室の照明は新設、ＬＤＫにエアコン１台新設、テレビアンテナＵＨＦ・ＢＳアンテナ新設、モニター付きインターホン（玄関・居間・２階廊下）、内装工事も階段室・２階廊下以外は貼替しております。 | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | 北14.7m 公道 接面9.2m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981975205 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ライフスタジオ(株)
- 交通：
- ＪＲ五能線／能代
- 住所：
- 秋田県能代市西通町１－１２ 区画３
- TEL：
- 0185-74-6911
- FAX：
- 0185-74-6912
- 所属団体など：
(公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 秋田県知事免許（１）第２３０８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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