売戸建住宅 能代市 住吉町 (能代駅) 2階建 5DK

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価格 200万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩8分
所在地 秋田県能代市住吉町
築年月 1956年5月(築68年6ヶ月) 建物面積 140.07㎡ 土地面積 公簿 134.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
商業施設が徒歩圏内の立地です。また広々とした延床面積１４７．４９㎡の居室空間です。駐車場スペースは少々窮屈ですが１台分あります。

    アピールポイント

    １階はリビングダイニングキッチンの他に和室の続間２部屋あり、２階は和室が２部屋、洋室が１部屋あります。
    ブロック壁土間タイプの物置（約３．７５坪）あります。
    浴室は旧式タイル仕様で便所は水洗です。
    現状のままお引渡しになりますのでリフォーム等はご購入者負担となります。
    物件について販売価格を下げております為、物件の補修全般を売主は負わない内容の契約となります。　
    能代市中心に位置しており主要道へのアクセスは良好です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 秋田県能代市住吉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6･8･6　洋 15　DK 8.5） 建物面積 140.07㎡
    土地面積 公簿 134.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1956年5月(築68年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 南6.0m 公道 接面8.3m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 11万円
    物件番号 6983650464 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ライフスタジオ(株)

    交通：
    ＪＲ五能線／能代
    住所：
    秋田県能代市西通町１－１２　区画３
    TEL：
    0185-74-6911
    FAX：
    0185-74-6912
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（１）第２３０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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